Açıklama

Dünyaca ünlü Ilıca Plajı'na yürüme mesafesinde, prestijli bir konumda yer alan bu özel müstakil villa, hem yaşam hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Ilıca Mahallesi'nin sakin ve nezih atmosferinde, denize sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde bulunan bu bakımlı villa, modern yaşamın tüm konforunu sunmaktadır. Toplamda 471 m² arsa alanı üzerine kurulu olan villanın net kullanım alanı 119 m², brüt alanı ise 136 m²'dir. Ilıca Şantiye Evleri bölgesinde, denize ikinci sırada konumlanması, bu mülkü hem ayrıcalıklı bir yaşam alanı hem de değerli bir yatırım aracı haline getirmektedir. Villa Özellikleri Arsa Alanı: 471 m² Net Kullanım Alanı: 119 m² Brüt Kullanım Alanı: 136 m² Oda Sayısı: 3+1 Banyo Sayısı: 2 Mutfak Tipi: Kapalı, ankastre ürünler (fırın, bulaşık makinesi, ocak) ve kiler mevcuttur. Isıtma Sistemi: Yeni nesil ısı pompası ile 4 mevsim konforlu ısınma. İklimlendirme: Tüm odalarda yeni nesil klimalar bulunmaktadır. Ekstra Konfor: Duvardan duvara özel tasarım kütüphane/kitaplık alanı, şömine, vestiyer, gömme dolaplar ve çamaşır odası bulunmaktadır. İç Mekan Detayları: Hilton banyo, duşakabin, PVC doğrama, boyalı yüzeyler ve şık bir iç tasarım. Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturmaktadır. Bahçe ve Dış Alanlar Arsa Payı: 335 m² açık alan Otopark: Otomatik kapılı özel otopark alanı ve ekstradan araç saklama alanı mevcuttur. Elektrikli Araç Şarjı: Elektrikli araçlar için şarj altyapısı hazırdır. Bahçe İmkanları: Barbekü alanı ve peyzaj düzenlemesi için uygun alanlar bulunmaktadır. Güvenlik: Kamera sistemi ve panjur/jaluzi ile donatılmıştır. Konum ve Çevre Avantajları Plaj Yakınlığı: Dünyaca ünlü Ilıca Plajı'na sadece birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Ulaşım: Otobüs durağına yakınlığı sayesinde toplu taşımaya kolay erişim imkanı sunar. Çevre İmkanları: Sağlık ocağı, marketler, restoranlar ve sosyal yaşam alanları yürüme mesafesindedir. Manzara: Deniz ve doğa manzarasına hakim bir konumdadır. Bölge: Çeşme'nin en gözde ve prestijli bölgelerinden Ilıca Mahallesi'nde yer almaktadır. ✨ Neden Bu Villa? Bu villa, Çeşme'nin incisi Ilıca'da hem ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz bir yazlık hem de yıl boyunca yaşayabileceğiniz konforlu bir yuva arayanlar için idealdir. Değerli konumu, geniş arsa payı ve modern donanımları ile öne çıkan bu müstakil ev, yatırım potansiyeli yüksek bir seçenektir. Otomatik kapılı otoparkı, elektrikli araç şarj altyapısı ve güvenlik sistemleri gibi detaylar, yaşam kalitenizi artıracaktır. Detaylı bilgi almak ve bu eşsiz villayı yerinde görmek için bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!

Özellikler